Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

825 m² Lagerfläche

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Nellingen, Ostfildern (73760)

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Die inserierte Einheit im UG stellt eine funktionale Teilfläche innerhalb einer alleinstehenden Gewerbeliegenschaft dar und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.

Der ebenerdige Zugang über den Innenhof ermöglicht eine komfortable Andienung sowie einen reibungslosen Waren- und Materialfluss. Mit einer lichten Höhe von ca. 3,5 m (UKB) bietet die Fläche gute Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Aufgrund der Hanglage wird die Fläche zudem mit Tageslicht versorgt, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt.

Zusätzliche Büroflächen innerhalb des Untergeschosses bieten die Möglichkeit, administrative Tätigkeiten direkt vor Ort abzubilden und kurze Wege zwischen operativen und organisatorischen Abläufen zu realisieren.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden:

- Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten
- religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands
- sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.)

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Lagerfläche: 825,00 m², Nutzfläche: 825,00 m², Gesamtfläche: 825,00 m²