Reserviert!*Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage - Gottfried-Keller-Siedlung*
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Halle! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Raum. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 866 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² als idealer Rückzugsort für die ganze Familie.
Die Lage in Halle bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie dennoch die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft genießen können. Umgeben von einer gepflegten Gartenlandschaft, haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien oder zur Schaffung Ihrer persönlichen Gartenoase.
Erleben Sie lichtdurchflutete Räume und harmonisch gestaltete Wohnbereiche, die zu entspannten Stunden und geselligen Zusammenkünften einladen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Ort für unvergessliche Momente mit Ihren Lieben - dieses Haus steht für Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit, EigentĂĽmer dieses idyllischen Einfamilienhauses in Halle zu werden, und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽck. Lassen Sie sich inspirieren und planen Sie Ihre Zukunft in diesem wundervollen Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus zu besichtigen und sich selbst von seiner Einzigartigkeit zu ĂĽberzeugen.
Merkmale
866 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
- 2 Garagen - 2 Außenstellplätze - Vollunterkellert - Isolierverglaste Fenster - Massives 32cm dickes Mauerwerk - Gaszentralheizung - 120 Quadratmeter Wohnfläche nach DIN277 - 5 Wohn- und Schlafräume - 1 Gäste-WC - 1 Badezimmer mit Badewanne - Baujahr: 1962 - Letzte Sanierung: 1993 - Grundstücksfläche: 866 Quadratmeter - Nebengebäude zur Unterbringung von Gartengeräten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottfried-Keller-Siedlung, Halle (06118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Norden von Halle, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Nähe zum Stadtzentrum, das nur etwa 3 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht ein bequemes Erreichen sämtlicher urbaner Annehmlichkeiten.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal, da diese in knapp 4 Kilometern erreichbar ist. Familien schätzen insbesondere die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Distanz, nur wenige hundert Meter entfernt, während die Grundschule ebenfalls unter einem Kilometer entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, da sich das nächste Gymnasium lediglich etwa 2,5 Kilometer vom Haus entfernt befindet.
Die idyllische Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen, ohne dabei auf die Vorzüge einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort und der Nähe zu den pulsierenden Angeboten der Stadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.83, Distanz zum Gymnasium: 2.58, Distanz zum Flughafen: 19.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 3.14
