Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

2.845 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss

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Nordstadt, Pforzheim (75177)

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Hier steht eine schöne 2 Zi-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Salierpark in der Pforzheimer Nordstadt in der Salierstraße 46 im 1 OG. Genau neben dem Fahrstuhl ist der Eingang zur Wohnung die Sie komplett barrierefrei erreichen.

- Baujahr 1994, massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 58,5 m² mit 2 Balkonen
- inklusive XXL-TG-Stellplatz, bis zur Wohnung barrierefrei
- Keller in Form von Gitterboxen unterteilt
- Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon

- Schlafzimmer zur ruhigeren Nordseite

- Gepflegte Küche mit Zugang zum 2. Balkon
- Fernwärmeanschluss 2024 neu

- Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024