Doppelhaushälfte zum Kauf 145.000 € 5 Zimmer 125 m² 2.390 m² Grundstück Visselhövede 27374

Doppelhaushälfte zum Kauf
145000 €
1.160 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 2.390 m² Grundstück

Wohnen, wo sich Hase und Igel gute Nacht sagen

Sie mögen es ruhig und lieben die Natur? Hier biete ich Ihnen eine Doppelhaushälfte an, wo sich Hase und Igel gute Nacht sagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Flur mit Holztreppe zum Dachgeschoss. Hier gibt es nochmals zwei Kinderzimmer, ein WC und ein offenes Arbeitszimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme von 2023 sowie einen sehr schönen Kaminofen, der von der Küche aus bestückt wird. Ein Doppelcarport und ein Nebengebäude bieten hier weiteren Platz für Ihre Hobbys. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.

Merkmale

2.390 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.160 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

160.326 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

15.326 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Visselhövede (27374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt genau im Städtedreieck von Hannover, Hamburg und Bremen. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Zahnärzten, Allgemeinärzten und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen die Stadt diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule sowie eine Oberschule mit gymnasialen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 223.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

RE/MAX Immobilien Rotenburg

Goethetraße 3, 27356 Rotenburg/Wümme

Partnerschaft

Herr Mario RickersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y3NA5TVV3I

Referenznummer: 1108-135-MR