Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Wohnung zur Miete 720 € 3 Zimmer 60,8 m² EG frei ab 01.06.2026 Torneiweg 26c St. Gertrud Lübeck / Sankt Gertrud 23568

Wohnung zur Miete
720 €
3 Zimmer • 60,8 m² • EG • frei ab 01.06.2026

St. Gertrud - Karlshof: charmante 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in kleinem Mehrfamilienhaus - optional mit Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Lübeck, im begehrten Stadtteil Sankt Gertrud, genauer gesagt im idyllischen Stadtbezirk Karlshof, besticht durch ihren einzigartigen Charme.

Nutzen Sie auch gerne vorab die Möglichkeit einer virtuellen Begehung der Wohnung. Einfach den Link markieren und in ein neues Browserfenster kopieren:

https://tour.giraffe360.com/fd1bf00973e64224aed0e88d52e74a7b

Die 1964 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet ausreichend Platz mit insgesamt drei Zimmern. Zwei Schlafzimmer oder auch Homeoffice, Gästezimmer, o.ä. bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen eine private Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus ist ein Badezimmer mit großer Badewanne, das Komfort und Funktionalität vereint, Teil dieser attraktiven Immobilie.

Durch die optimale Raumaufteilung wirkt die Wohnung noch geräumiger und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Wohnambiente wird durch die vorteilhafte Lage im Erdgeschoss unterstrichen, die für Helligkeit und Gemütlichkeit sorgt.

Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser gepflegten Erdgeschosswohnung und genießen Sie den Charme des Stadtteils Sankt Gertrud, der durch seine ruhige und doch zentrale Lage in Lübeck hervorsticht. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine harmonische Umgebung mit einer optimalen Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Lassen Sie sich von dieser Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz

Diese Immobilie bietet eine Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein herrlicher Balkon zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität und ist perfekt für ein harmonisches Zuhause.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

910 €

Kaltmiete

11,85 €/m²

720 €

Nebenkosten

90 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2160 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

Torneiweg 26c, St. Gertrud, Lübeck / Sankt Gertrud (23568)

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Sankt Gertrud (Karlshof) in Lübeck, in einer Wohngegend, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre hervorragende Anbindung besticht. Mit einer Entfernung von nur 3,25 Kilometern zum Stadtzentrum von Lübeck genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten der Stadt, ohne auf die Vorzüge einer entspannten Wohnlage verzichten zu müssen.

Die Autobahn ist lediglich 2,26 Kilometer entfernt, was Ihnen eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet. Für Familien mit Kindern erweist sich die Lage als besonders praktisch, da ein Kindergarten nur 170 Meter entfernt ist und eine Grundschule sich in gerade einmal 130 Metern Entfernung befindet. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar; ein Gymnasium befindet sich in einer Distanz von 2,49 Kilometern.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nur 500 Meter entfernt, sodass Sie alle Besorgungen des Alltags bequem und schnell erledigen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ideal, da die nächste Bushaltestelle wenige Meter von der Wohnung entfernt ist.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und idyllischem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Lübecks.

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG:
Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.

Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 740-003, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 2.49, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 3.25 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Rosenweg 11, 23611 Bad Schwartau

6 Jahre Partnerschaft

Olaf WilckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265ZKPWAPBCH

Referenznummer: 740-003