Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Nagold-Hochdorf
Objekt
Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2021 bietet mit ca. 146 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft sowohl gemeinsame Wohnbereiche als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie ganz einfach in das erste Dachgeschoss. Dort befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, runden diese Wohnebene ab.
Das zweite Dachgeschoss überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Hier stehen ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad ist familiengerecht ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken, sodass auch der Alltag mit mehreren Personen entspannt organisiert werden kann.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage zur Wohnung.
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumgestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wachsen.
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem neuen Zuhause und zögern Sie nicht, gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern.
Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Luft Wasser Wärmepumpe
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
4.280,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
691.062 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
66.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochdorf, Nagold, Hochdorf (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Nagold im Landkreis Calw, idyllisch gelegen im nördlichen Schwarzwald. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen und Wäldern bietet eine hohe Wohnqualität. Das Stadtzentrum von Nagold mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über die B28 sowie der Bahnhof Nagold sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
