Charmantes, Reetgedecktes Einfamilienhaus im Gartenparadies
Dieses in Massivbauweise gebaute EFH mit großer, zum Süden ausgerichteter Dachgaube im Reetdach und Sprossenfenster, verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme. Ein blütenreicher großer Garten mit altem Birnenbaum und weiteren Obstbäumen in Hanglage, gibt dem Haus einen besonders geborgenen Charakter.
Die eigene Bio- Pflanzen- und Gemüsezucht ist durch ein Gewächshaus realisierbar.
Die Gartengeräte und andere Hobbywerkzeuge finden im eigenen Geräteschuppen ihre fachgerechte Aufbewahrung. Eine beheizbare Gästehütte mit mindestens zwei Schlafplätzen grenzt direkt am idylllischen, gemauerten Grill- und Lagerfeuerplatz mit Außendusche. Eine Holzbrücke über dem Bachlauf führt direkt vom hinteren Hauseingang zum Relaxplatz um einen idyllischen Sommerabend am Lagerfeuer zu verbringen.
Die halboffene Garage/ Carport bietet Platz für ein PKW und Motorrad, ein weiterer Stelllplatz ist vor der Garage. Auf dem Dach der Garage ist eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung installiert.
Ein Garten wie in einer Fachzeitschrift, ideal für Hobbygärtner, Ruhesuchende und Gartenpartys.
Vom Garten gelangt man durch eine hintere Eingangstür in das gemütliche Wohnhaus, das durch eine, am Erdgasnetz angeschlossene Gasheizung mit Fußbodenheizung erwärmt wird. Ebenso gelangt man vom Garten in einen separaten Lagerraum und Warmwasserspeicher.
Der hintere Eingang führt direkt in die gemütliche Küche mit Esstisch. Der Rundgang leitet den Besucher in den Flur mit Wendeltreppe zum oben liegenden Schlafraum und WC. Der Flur bietet den Zugang zum Büro / Kinder - oder Gästezimmer und zum Badezimmer. Hier lädt eine im Boden eingelassene Wanne zum Schaumbad mit Blick in den Garten ein. Für die schnelle Körperpflege bietet sich die separate Dusche und ein Einzelwaschbecken an. Waschmaschine und Wäschetrocknerstellplatz sind ebenfalls in diesem Raum berücksichtigt.
Neben der überdachten Hauseingangstür gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit dem einzigartigen Grundofen, der mit nur drei Holzscheiten das gesamte Haus in eine kuschelige Wärme hüllt und dazu noch das Brauchwasser durch die Abwärme erhitzt. Lange, intensive Stunden zum Schnacken und Verweilen sind hier gesichert.
Dieses romantische Haus ist ein traumhafter Rückzugsort für eine Wochenendauszeit und eine Ruhe Oase am Feierabend für Dauerbewohnende.
Ruhe genießen, Party machen, einfach einziehen und alles so lassen oder auch Neues Gestalten, das Haus lässt keinen Wunsch mehr offen. Der Grad der autarken Versorgung ist hoch und das Leben unter dem Naturprodukt Reet und dem massiven Mauerwerk in der heutigen Zeit ein starkes Argument für Nachhaltigkeit.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
789 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
2025 neu installierte Heizung Kamin/Grundofen an das Heizungssystem angebunden Solar- und Photovoltaikanlage Grundstück ca. 789 m² Voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation inkl. Glasfaser Reetdachkate mit traditionellen Fachwerkelementen Wohn- und Essbereich mit Grundofen/Kamin Teilweise Fußbodenheizung Funktional ausgestattete Küche Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne Büro im Erdgeschoss Schlafzimmer mit weitem Feldblick Gäste- oder Kinderzimmer mit zusätzlicher Toilette Begehbarer Dachboden im Obergeschoss Gedämmte Gartenhütte für Feriengäste Gewächshaus Gerätehütte Holzschuppen Werkstatt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Twedt (24894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Twedt - beste Anbindung, ruhige Rückzugsorte: Die verkehrsgünstige Lage an der Landstraße bringt Sie schnell in die umliegenden Städte. Dank erhöhtem, terrassiertem Garten und tieferliegendem Haus bleibt der Verkehr am Haus kaum wahrnehmbar - im Garten hören Sie vor allem das leise Plätschern des Bachlaufs und spüren wohltuende Ruhe. Ein Tempolimit von 70 km/h auf Straßenniveau senkt die Geräuschkulisse zusätzlich weiter. Riechen Sie die frische Brise, genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über weite Felder - und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der angenehmen Stille.
Twedt ist eine malerische Gemeinde mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der gepflegte Garten und Außenbereich runden die Immobilie ab. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
