Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €

2.604 €/m²

3 Zimmer  •  114,4 m²

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Rosellen, Neuss (41470)

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Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine großzügige und gut geschnittene Dachgeschosswohnung zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Neuss-Elvekum. Sie richtet sich sowohl an Eigentümer, die auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage sind, als auch an jene, die komfortabel und nachhaltig wohnen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 114,44 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen genügend Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung ist klar strukturiert und gewährleistet eine optimale Nutzung, sei es für Paare oder für kleine Familien.

Das absolute Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen und bietet insbesondere während der warmen Sommermonate einen idealen Ort zum Verweilen im Freien.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über einen zentralen Flur in das Tageslichtbad, das mit hellen Oberflächen ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Dusche und Badewanne bietet.

Zudem erreichen Sie vom Flur aus die geräumige Küche, das Kinderzimmer, das Gäste-WC und das großzügige Elternschlafzimmer. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet und Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil, welches Ihnen ausreichend Staufläche für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz, der direkt vor dem Haus zur Verfügung steht.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Gleichzeitig ist sie auch eine ideale Kapitalanlage. In dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage haben Sie die Möglichkeit, von einer stabilen Wertsteigerung zu profitieren.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort