Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 8 Zimmer 186 m² 648 m² Grundstück Schenefeld 22869

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1249000 €
6.715 €/m²
8 Zimmer • 186 m² • 648 m² Grundstück

Zukunftssicher Wohnen: Neubau Doppelhaus zum Erstbezug mit großem Westgarten

Zum Verkauf steht dieses exklusive Neubau-Doppelhaus in Schenefeld, das modernen Lifestyle mit höchster Flexibilität vereint. Schon beim Betreten der hellen, lichtdurchfluteten Räume wird klar: Hier wurde an alles gedacht. Die Kombination aus edlen Bodenbelägen, einer behaglichen Fußbodenheizung und modernster Haustechnik durch eine effiziente Wärmepumpe schafft ein Wohnklima, das vom ersten Tag an zum Wohlfühlen einlädt. Dank der großzügigen, bodentiefen Fensterfronten mit Dreifachverglasung verschmelzen die Innenräume optisch mit dem eigenen, sonnenverwöhnten Garten und lassen die großzügigen Wohnbereiche in natürlichem Licht erstrahlen.

Merkmale

Bezug: frei nach Absprache
648 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1249000 €

6.715,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.399.754 €1

Kaufpreis

1.249.000 €

Kaufnebenkosten

150.754 €

Notarkosten (1,5%)

18.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

81.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.589 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gute Lage in Schenefeld rundet dieses Angebot perfekt ab. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Während der Forst Klövensteen und das Elbufer zur Erholung einladen, ist die Hamburger Innenstadt über die exzellente Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn schnell erreicht.

Schulen, Kitas und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort zu einem erstklassigen Lebensmittelpunkt für alle Generationen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

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HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 21.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.31

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbHMaklerbüro

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Edgar WittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nesc5g

Referenznummer: HA2531565

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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