Ruhig wohnen, schnell angebunden: moderner Grundriss - Haard fußläufig - optimal für 2-3 Personen
Modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Marl-Sinsen (Wacholderstraße 30, 45770 Marl), 1. OG links, ca. 69 m² Wohnfläche. Das 1969 errichtete Mehrfamilienhaus (harmonische Hausgemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien) wurde 2015 gedämmt. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung; die Nebenkostenstruktur ist dadurch in der Regel wirtschaftlich planbar. Optional kann vorhandenes Mobiliar nach Absprache übernommen werden. Kaution: 1.545 €.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Garten
Außen-Stellplatz
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine klare Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer (Laminat), ein Wohnzimmer (Laminat) sowie Küche, Bad und Diele. Küche und Bad verfügen über Fliesenböden. Ergänzend steht eine praktische Abstellkammer in der Diele zur Verfügung.
Lagevorteil Marl-Sinsen: sehr gute Anbindung an die A43 (ca. 5 Minuten) sowie an den Bahnhof Marl-Sinsen in wenigen Gehminuten - mit schnellen Verbindungen Richtung Münster und in zahlreiche Städte des Ruhrgebiets. Das Naherholungsgebiet "Die Haard" ist ebenfalls in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte teilen Sie folgende Daten mit, damit Ihre Anfrage sachgemäß beantwortet werden kann: 1. Vor- und Zuname 2. Anschrift 3. Telefon (mind. Mobiltelefon) 4. E-Mail-Adresse
Für alle Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016
