Sofort bezugsfrei in Bietigheim bei Rastatt: 2 Zimmer, voll möbliert und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 9-Parteienhauses, ca. aus dem Baujahr 1996 und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und sofortiger Nutzbarkeit. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und wird möbliert übergeben. Perfekt für alle, die ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand einziehen oder direkt vermieten möchten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Arbeiten. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet. das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verfügt bereits über die notwendigen Möbel. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein echtes Plus im Alltag und bei der Vermietung. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und schnell vermietbare Immobilie suchen. Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit ihnen.
Merkmale
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
146000 €146.000 €
3.650 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
161.432 €1
Kaufpreis
146.000 €
Kaufnebenkosten
15.432 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.190 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bietigheim (76467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bietigheim bei Rastatt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhig, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. dadurch bietet der Standort eine hohe Alltagstauglichkeit und Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Die Städte Rastatt, Karlsruhe und Baden-Baden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht eine komfortable Mobilität ohne Auto.
