Schicke, neuwertige 2,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung in bevorzugter Lage
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse - Wohnen mit Wohlfühlgarantie!
Diese charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice in Filderstadt-Bernhausen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet - ideal für Kochliebhaber!
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC bietet viel Komfort. Zusätzlich stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum. Einziehen und wohlfühlen - Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort in einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Merkmale
Bezug: kurzfristig beziehbar
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.955,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Hausgeld 335,00 EUR inkl. Rücklagen
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernhausen, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.295 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie bietet eine ideale Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Anschlussstelle Stuttgart-Degerloch) sowie an die Bundesstraße B27 und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens.
Das Objekt selbst ist ideal in einem bevorzugten Wohngebiet im südlichen Stadtteil von Bernhausen (ca. 13.000 Einwohner) gelegen. In Kürze erreichen Sie den S-Bahnhof Bernhausen mit einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und zum Flughafen/Messe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Flughafen, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Filderstadt-Bernhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Weitere Informationen
Provision inkl. MWSt
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer
Garage/Stellplatz
auf Wunsch Tiefgaragenplatz 18.000,00 EUR
Nutzungsart
Kaufobjekt, private Nutzung
Sonstiges
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. --------------------------------------------------- Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. --------------------------------------------------- Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Einzelne Abbildungen wurden digital optimiert und teilweise virtuell neu möbliert, um die räumlichen Möglichkeiten darzustellen - maßgeblich ist der reale Zustand bei der Besichtigung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
