Moderne Doppelhaushälfte - KfW-55, Smart-Home, Top-Zustand
Hier geht es zum Objektvideo --> https://youtu.be/dNk_QMe0tVQ <--
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2020/2021 in solider Massivbauweise von massa haus errichtet und erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre gehobene Ausstattung sowie zahlreiche technische Komfort-Highlights, die ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen ermöglichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Über ein modernes Hebe-Kipp-Element gelangen Sie mühelos in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Gäste-WC mit praktischem Urinal sowie ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Tageslichtbad - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Besonderes Augenmerk wurde auf moderne Haustechnik gelegt: Elektrische Rollläden im gesamten Haus lassen sich bequem per WLAN steuern. Der Zugang erfolgt über ein Fingerabdrucksystem - so benötigen Sie keinen Haustürschlüssel mehr.
Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch dimmbare LED-Lichtleisten mit Farbwahl sowie elegante Deckenspots in allen Räumen, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.
Diese Immobilie vereint Energieeffizienz, Komfort und stilvolles Wohnen auf hohem Niveau - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Merkmale
364 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339999 €339.999 €
2.677,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
375.937 €1
Kaufpreis
339.999 €
Kaufnebenkosten
35.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eickedorf, Grasberg (28879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Grasberg, einer Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Grasberg verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Bremen ermöglicht zudem eine bequeme Pendelstrecke - ideal für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten und das ruhige Leben im Grünen genießen möchten.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder, Felder und Naturschutzgebiete. Auch Reit- und Radwanderwege sowie örtliche Vereine tragen zur hohen Wohnattraktivität bei. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld und ist besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot wird von Dawid Wilkens Immobilien GmbH im Alleinauftrag vertrieben.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
