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348.000 €
4 Zimmer  •  126 m²  •  769 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €
2.762 €/m²
4 Zimmer  •  126 m²  •  769 m² Grundstück

Ein tolles Angebot! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und übergroßem Carport

Kurzbeschreibung Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Objekt Dieses verklinkerte Einfamilienhaus, schön gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für den Start ins Eigenheim. Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern nach Herzenslust ein. Mit 126 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sich mit kleinen Anpassungen leicht an moderne Wohnwünsche anpassen lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer - perfekt für Eltern, Kinder oder einen HomeOffice-Bereich, sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischem Tor und ein übergroßes Carport - Wohnmobil geeignet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz und ist eine tolle Grundlage für Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 769 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
348000 €
2.761,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
390.004 €1
Kaufpreis
348.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KünsebeckHalle/Westf. (33790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im "Ortsteil Künsebeck" in einer 30iger Zone lebt man ruhig nahe des Teutoburger Waldes. Beste Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück über die A33. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und Restaurants findet man in Steinhagen oder Halle. Einen Lebensmittelladen, eine Kita sowie eine Grundschule aber auch vor Ort. Steinhagen und Halle sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der "Haller Willem" (Nord/West Bahn) ist ebenfalls eine gute Option, um ohne Auto nach Bielefeld oder Osnabrück zu gelangen. Eine prädestinierte Lage für stadtnahes Wohnen im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wissenswertes: Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Osningstr. 481, 33659 Bielefeld
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Partnerschaft
Filiale Bielefelder SüdenDein Kontakt
Online-ID: 25GBR5PB7ZEQ
Referenznummer: MN168
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
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