mitten im Erfurter Gewerbegebiet Büro und Praxisflächen mit Entwicklungspotenzial
Objekt & Grundstück: . Grundstück mit ca. 2.000 m² in erster Reihe an der Lache . Bebaut mit ca. 650 m² Flachbau mit Lagerräumen, Büro, Verkaufsfläche, Duschen, WC Küche hinterer Teil des Grundstücks bebaut mit ca. 260 m² Kfz-Werkstatt, Lagerflächen und Büro
Aktuelle Nutzung: . KFZ Werkstatt . Restflächen ca. 600 m² - hier besteht für Sie sofort freie Gestaltungsmöglichkeit
Planungs-/Nutzungsrecht: . Das Gebiet "An der Lache / Hohenwinden" fällt unter den rechtskräftigen Bebauungsplan HOS 439 "Gewerbe An der Lache". . Damit erscheint eine gewerbliche Neubebauung oder Umnutzung grundsätzlich machbar.
Merkmale
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Stein, Teppich
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
ehem. Verkaufsfläche mit Büro und Lagerräumen zuletzt genutzt als Pflegedienst mit Tagespflege. Großräumige Sanitäreinrichtungen, Zugang von vor und von hinten, ausreichend Lagerflächen, mögliche Verkaufsflächen 2 mal, Einbauküche
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
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Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Lage
Hohenwinden, Erfurt (99086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage / Umfeld: . Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet "An der Lache" im Ortsteil Hohenwinden: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Industrie- bzw. Gewerbebetriebe wie z. B. Werkstätten, Autohändler, Montage- bzw. Handwerksbetriebe sowie Gewerbe mit Hebebühnenvermietung und Fensterbauunternehmen. . Die Umgebung entspricht einer gewerblichen Nutzung - eine Neubebauung bzw. Neuausrichtung des Grundstücks wäre daher besonders interessant und sicher planbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpassen Sie diese einmalige Chance in Erfurt nicht und nehmen sie gern direkt Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns telefonisch unter 0361/43045557 oder per Mail erfurt@classico-immo.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
