Wohnung zum Kauf 355.000 € 3 Zimmer 101 m² 1. Geschoss frei ab 01.03.2026 Bad Zwischenahn I Bad Zwischenahn 26160

Wohnung zum Kauf
355000 €
3.515 €/m²
3 Zimmer • 101 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026

Wohnen in absoluter Toplage von Bad Zwischenahn

Sie wollen mitten im Herzen von Bad Zwischenahn wohnen?
Dann ist diese gepflegte Wohnung genau das Richtige für Sie. Hell und freundlich präsentiert sich diese 3 ZKBB -Wohnung, die mit vielen Vorteilen aufwartet. In der großzügigen, geräumigen EBK, ausgestattet mit allen E - Geräten macht das Kochen Spaß.
Eine verschlossene, zusätzliche Eingangstür, vom Treppenhaus zu den Wohneinheiten, bietet optimale Sicherheit.
Durch den vorhandenen Aufzug erreicht man bequem und barrierefrei die Wohnung und den Keller. Seit Kurzem befindet sich im EG ein Lebensmittelgeschäft. Besser geht es nicht.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

3.514,85 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist zahlbar 10 Tage nach der Beurkundung des Kaufvertrags.

Geschätzte Gesamtkosten

386.950 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

31.950 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.750 €

Provision für Käufer (2%)

7.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Zwischenahn I, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Zwischenahn ist ein über die Grenzen hinaus bekannter Naherholungsort.
Im Herzen des Ammerlandes, einer blühenden Landschaft mit vielen Baumschulen lässt es sich hervorragend wohnen und leben.
Der Ort hat alles, was ein moderner Mensch zum Leben benötigt. Ärzte, Apotheken sind ebenso vorhanden wie Schulen und Kindergärten. Diverse Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen bieten die zahlreichen Vereine. Auch kulturell bleiben keine Wünsche offen. Direkt an der "Meile" sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Kurpark sowie der See, fußläufig erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch Bus und Bahn ist gewährleistet. Größere Städte in der Nähe sind Oldenburg 170.000 Einwohner, sowie Bremen mit seinem Flughafen und 650.000 Einwohnern. Zudem sind die Nordsee und die ostfriesischen Inseln nicht weit entfernt und bieten interessante Ausflugsziele.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezugsfrei ab sofort
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden,
Abschließbarer PKW - Außenstellplatz
Die bisher vermietete Wohnung wurde laufend renoviert und wird aus Altersgründen verkauft. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

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Über den Anbieter

Wankelje ImmobilienMaklerbüro

Omorikaweg 20, 26160 Bad Zwischenahn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2neu658

Referenznummer: 201

Wankelje Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf355000 €355.000 €3.515 €/m²3 Zimmer • 101 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026Bad Zwischenahn I, Bad Zwischenahn (26160)AnrufenKontaktieren