Maisonette zum Kauf

595000 €595.000 €

4.576 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  1. Geschoss

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Tamm (71732)

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Umgebung
Tamm liegt im Landkreis Ludwigsburg und schließt unmittelbar an die Kreisstadt an - damit verbindet der Ort die ruhige, überschaubare Struktur einer kleineren Stadt mit der schnellen Nähe zu einem großen Angebot an Handel, Gastronomie und Kultur. Prägend im Ortsbild sind unter anderem die Tammer Wassertürme, dazu kommt eine alltagsnahe Infrastruktur, bei der vieles ohne großen Aufwand erreichbar ist. Rund um den Ortskern finden sich typische Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Arztpraxen liegen in kurzer Distanz und lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Ein Netto befindet sich nur etwa sechs Gehminuten entfernt, ein Edeka ist in rund zehn Minuten fußläufig erreichbar. Wer zwischendurch gern außer Haus isst, findet im Ort ein Angebot an Cafés, Bäckereien mit Sitzgelegenheiten sowie Restaurants mit gängigen Küchen - von schneller Mittagspause bis zum Abendessen. Und wenn es etwas mehr Auswahl sein soll, ist Ludwigsburg als direkter Nachbar mit weiteren Cafés, Restaurants und Einkaufsangeboten naheliegend.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge und kleine Auszeiten bieten sich die Tammer Hammelwege als Rundwege um den Ort an. Ergänzend pflegt der Schwäbische Albverein vor Ort Wanderabschnitte, unter anderem vom Rotenackerwald über Tamm Richtung Hohenasperg - ideal für Spaziergänge und längere Runden. Für sportlich Aktive bietet sich der örtliche Turn- und Sportverein an, der mit einem vielseitigen Angebot zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und gemeinsames Training schafft. Fürs Schwimmen liegen in der Region zudem mehrere Bäder zur Auswahl, etwa das Bad am Viadukt in Bietigheim-Bissingen sowie saisonal geöffnete Freibäder wie in Asperg oder Ludwigsburg-Hoheneck. Im Ort selbst gibt es Kulturprogramm in der Kelter sowie Veranstaltungen im Bürgersaal. Regelmäßige Termine sind außerdem der Wochenmarkt am Rathausvorplatz sowie saisonale Märkte wie der Frühlingsmarkt.

Anbindung ÖPNV & PKW
Der zentrale ÖPNV-Anknüpfungspunkt ist der Bahnhof Tamm mit S-Bahn-Anschluss, welcher innerhalb etwa acht Gehminuten erreichbar ist. Von hier verkehrt die Linie S5 in Richtung Stuttgart sowie Bietigheim-Bissingen. Auch Ludwigsburg ist auf diesem Weg in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto: Die B27 ist in rund sechs Minuten erreichbar und stellt die direkte Verbindung zur A81 sowie zu den umliegenden Bezirken her. So bestehen zügige Verkehrsachsen in Richtung Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn.