DIVARES GmbH & Co. KG
Herr Jannis Haberland
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Nr. anzeigenInvestieren in Bestlage am Weißen Hirsch!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
+ begehrte Lage am Weißen Hirsch
+ attraktive Wohnqualität durch grüne Umgebung und geringe Lärmbelastung
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ Straßenbahnlinie 11 und Bus 261 direkt um die Ecke
+ gute Anbindung an Dresdner Innenstadt und B6
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
+ aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
+ Baujahr ca. 1993
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ gepflegte Außenanlagen
+ WE 1 (ca. 64 m²) vermietet seit 01.05.2024 / Kaltmiete: 635,00 €
+ WE 2 (ca. 72 m²) vermietet seit 01.11.2024 / Kaltmiete: 720,00 €
+ WE 3 (ca. 72 m²) vermietet...
Ausstattung
+ Bäder und WCs mit Fenster
+ dunkle Fliesen in Bädern, Küchen und Wohnbereichen
+ drei neuwertige Gasthermen (Fußbodenheizung)
+ zwei großzügige Balkone und Terrasse mit Ost-Ausrichtung
+ Außenjalousien an Balkonfenstern/Türen
+ kleiner Gartenanteil für die Terrassenwohnung
+ separate Kellerabteile für WE...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.010,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 208,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², vermietbare Fläche: 208,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.08, Distanz zum Gymnasium: 1.68, Distanz zum Flughafen: 8.90, Distanz zum Hauptbahnhof...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2neu956
Referenznummer: 11804
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