Möblierte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Kamin & Sauna - Wohnen auf höchstem Niveau
Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Kamin & Sauna - Wohnen auf höchstem Niveau
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dank ihrer Lage ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Umgebung.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden die abgehängten Decken in den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern entfernt, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl mit beeindruckenden Deckenhöhen entstand. Der Spitzboden wurde fachgerecht gedämmt.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eiche-Dielenparkett verlegt, der den Räumen eine warme und zeitlos elegante Atmosphäre verleiht.
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und modern gestaltet: Die Wände erhielten eine edle Mikrozement-Oberfläche, der Boden wurde neu gefliest. Sämtliche Armaturen sowie alle sanitären Einrichtungen wurden erneuert und entsprechen heutigen Ansprüchen an Design und Komfort.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem stilvollen Kamin, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Bäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Sauna, die ein besonderes Highlight darstellt und für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für Mieter, die exklusives Wohnen mit höchstem Komfort zu schätzen wissen.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 176 61973224) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße Tim Waag
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Sauna
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.355 €
Kaltmiete
15,42 €/m²
2.190 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
80 €
Kaution
6570,-€
Lage
Seeleinsbühl, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gostenhof in Nürnberg, einer lebendigen und kulturell reichen Gegend. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Flair und eine enge Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt lediglich 5 Minuten, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist nur 9 Minuten entfernt, sodass Sie zügig an Ihr Ziel gelangen.
Gostenhof ist bekannt für seine kreative Atmosphäre, die Vielzahl an Kunstgalerien, Boutiquen und Restaurants. Hier finden Sie eine bunte Mischung aus Tradition und Moderne, die das Stadtleben bereichert. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen, während Sie in einer charmanten und historisch wertvollen Umgebung wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 7.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.61, Distanz zum Bus: 0.36
