Exklusives HUF-Haus|Toplage mit traumhafter Außenanlage
Kurzbeschreibung
Ein seltenes Schmuckstück
Objekt
In ruhiger Wohnlage von Obrigheim steht dieses besondere Einfamilienhaus zum Verkauf - erbaut in klassischer HUF-Holz-Skelettbauweise mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und hohem Wohnkomfort. Das Objekt bietet eine gelungene Kombination aus Architektur, Funktionalität und Privatsphäre - ideal für Familien oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus überzeugt mit einer großzügigen, offenen Raumaufteilung und einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Die typische HUF-Bauweise mit sichtbarer Holzkonstruktion und großflächigen Fensterfronten schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Bezug zum Garten.
Dabei wurde bei Bau und Ausstattung großer Wert auf ökologische Standards gelegt - sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei Farben und Oberflächen. Diese nachhaltige Bauweise ist ein Qualitätsmerkmal eines jeden HUF-Hauses.
Ein besonderes Merkmal ist die flexible Nutzung des Erdgeschosses, das zusätzlich über einen separaten, ebenerdigen Zugang erreichbar ist. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Erweiterung des Wohnraums - beispielsweise für größere Kinder, Gäste - oder auch für eine gewerbliche Nutzung, z.?B. als Büro, Atelier oder Praxis, da eine separate Toilette vorhanden ist.
Für gewerbliche Zwecke besonders praktisch: Direkt am Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, die ideal für Kundschaft genutzt werden können.
Für Arbeiten und Wohnen gedacht
Dank der separaten Erschließung und der vorhandenen Infrastruktur im Untergeschoss eignet sich dieses Haus hervorragend für alle, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten. Ob Freiberufler, Kreative, Berater oder Heilberufe - hier lassen sich ruhiges Wohnen und professionelle Tätigkeit unter einem Dach vereinen. Der diskrete Zugang, die vorhandenen Kundenparkplätze und die klare Raumstruktur ermöglichen eine flexible und seriöse Nutzung.
Für Familien gedacht
Mit mehreren Schlafräumen, großzügigen Aufenthaltsbereichen, einer Sauna sowie einer gepflegten Gartenanlage bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Der große Wohn- und Essbereich geht fließend in den Außenbereich über und lädt zu gemeinsamer Zeit ein - drinnen wie draußen.
Die großzügige Doppelgarage mit Dachbegrünung bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Der Eingangsbereich ist bewusst so gestaltet, dass ein hohes Maß an Privatsphäre gewahrt bleibt - ein Aspekt, der im Alltag besonders geschätzt wird.
Fazit
Ein durchdachtes Architektenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die besonderen Wohnkomfort suchen, aber auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die architektonische Klarheit, der Gartenbezug und die Flexibilität der Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer wertstabilen und zukunftsfähigen Immobilie.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
