Grundstück zum Kauf 1.395.000 € 1.837 m² Grundstück Sasel Hamburg 22393

Grundstück zum Kauf
1395000 €
759 €/m²
1.837 m² Grundstück

Großes Baugrundstück für min. 8 Einheiten in ruhiger, zentraler Lage Sasels

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Sackgassenlage in Süd-Westausrichtung im nachgefragten Stadtteil Hamburg-Sasel und hat eine Größe von ca. 1.837m².

Für das Grundstück wurde in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für einen Neubau mit 8 Wohneinheiten in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und einer geplanten Wohnfläche von ca. 620?m² erwirkt.

Die konkrete Beplanung ist mit dem zuständigen Bauamt des Bezirks Wandsbek individuell abzustimmen.

Der Bestand (Flachdachbungalow) ist vom Erwerber abzureißen. Ein Angebot hierfür liegt bereits vor.

Merkmale

1.837 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1395000 €

759,39 €/m²

Provision für Käufer

6,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

1.491.953 €1

Kaufpreis

1.395.000 €

Kaufnebenkosten

96.953 €

Provision für Käufer (6,95%)

96.953 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der grüne Stadtteil Sasel liegt im Nordosten von Hamburg und ist mit rund 24.000 Einwohnern Teil des größten Hamburger Bezirks Wandsbek. Er ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden. Der Bus braucht nur ca. 5 Minuten zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn Poppenbüttel. Die Anbindung an die A7 und das Hamburger Umland ist darüberhinaus über den "Ring 3" optimal gewährleistet.

Die Infrastruktur ist mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen exzellent; so stehen Einkaufs- und Versorgungszentren in unmittelbarer, fussläufiger Nähe zur Verfügung.

Kurz: eine gesuchte Wohnlage - ruhig, grün und dennoch stadtnah mit guter Anbindung

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte GFZ: 0.2, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 13.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zum Bus: 0.23