Oldenburg Gewerbegebiet Tweelbäke: großzügige ebenerdige Büroeinheit mit ca. 1.333 m² Nutzfläche
Oldenburg- Gewerbegebiet Tweelbäke: Das Gebäude mit den zu vermietenden Büroflächen ist im rückwärtigen Bereich einer gewerblichen Liegenschaft gelegen. Die ebenerdigen Räumlichkeiten in dem eingeschossigen Gebäude befinden sich im westlichen Gebäudetrakt. Der andere östliche Gebäudebereich wird von lediglich einem weiteren Mieter genutzt.
Ausstattung: - 28 Büro- und Besprechungsräume inkl. eines Großraumbüros, Sozialbereich mit Einbauküche, Teeküche sowie mehrere Sanitärbereiche - gepflegter Teppichboden (Nadelfilz) und Holzboden in den Büroräumen - Küchenbereiche mit Vinylbelag - Sanitärbereiche gefliest - Die Deckenhöhe der Räumlichkeiten beträgt etwa 3 m. - Beleuchtung ist vorhanden - Die Kunststoffrahmen der Fenster verfügen über Isolierverglasung mit Raffstores - Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage, eine Einbruchmeldeanlage sowie ein Zugangssystem - Pkw-Stellplätze stehen vor und hinter dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung
Monatliche Grundmiete: 9.990,- € zzgl. MwSt. Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 2.800,- € zzgl. MwSt. Vom Mieter ist eine Kaution in Höhe von 3 Grundmieten zu hinterlegen.
Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie uns gerne an.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
12.790 €
Nettomiete
9.990 €
Nebenkosten
2.800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,5 % des Vertragswertes, mindestens jedoch 1,5 Monatsgrundmieten zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
29.970,00 3 KM
Lage
Tweelbäke, Oldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Autobahnauffahrt "Oldenburg-Osternburg" zur BAB A 28 befindet sich lediglich etwa 1 km entfernt und ist somit für Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle der VWG befindet sich direkt an der Straße.
