Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 6 Zimmer 140 m² 423 m² Grundstück Neuengroden Wilhelmshaven 26386

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
993 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 423 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Haus in Wilhelmshaven

Dieses renovierungsbedürftige Haus wurde im Jahr ca. 1912 im Wilhelmshavener Stadtteil Neuengroden errichtet.

Das Objekt in Wilhelmshaven verfügt über ein etwa 420 Quadratmeter großes Grundstück und bietet mit seinen 6 Zimmern viel Platz, um sich individuell zu entfalten.

Durch die Haustür gelangen Sie in den Flur des Hauses. Von hier aus führt auch die Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie zur Vorderseite des Hauses ein großes Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle üblichen Einbaugeräte. Durch die Küche gelangen Sie, vorbei am Badezimmer und Hauswirtschaftsraum, zu einem weiteren Raum, der nach Belieben genutzt werden kann. Im Anschluss, zur Gartenseite hin, liegt ein Wintergarten, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie neben zwei weiteren Räumen, die bisher als Schlafräume genutzt wurden, ein weiteres Badezimmer sowie eine große Küche mit Blick in den Garten.

Das Objekt befindet sich in der Freiligrathstraße im Wilhelmshavener Stadtteil Neuengroden.

Kitas, Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis.

Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

2 Geschosse
423 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

992,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuengroden, Wilhelmshaven (26386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 426.3
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Baujahr Gebäude: 1912
Energieeffizienzklasse: H