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Vonovia Kundenservice GmbH
812 €
3 Zimmer  â€˘  77,4 m²  â€˘  frei ab 22.03.2026

Wohnung zur Miete
812 €
3 Zimmer  â€˘  77,4 m²  â€˘  frei ab 22.03.2026

3-Zimmer in ruhiger Innenhoflage nur mit Wohnberechtigungsschein

ACHTUNG: Bitte von Anfragen ohne Wohnberechtigungsschein absehen.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Zuge aktuell laufender Modernisierungsarbeiten wird die komplette Elektrik erneuert. Im Flur und der Küche und den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer sowie das separate WC werden mit modernen Fliesen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wände werden nur verputzt und Sie können diese in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Terrasse der Wohnung betreten Sie ĂĽber das Wohnzimmer.
Ein Grundriss ist aktuell noch nicht vorhanden.

Eine Anmietung ist nur mit gültigen WBS möglich.

Merkmale

  • frei ab 22.03.2026
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne
Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.112,28 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
812,28 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
140 €
Kaution
2436.84 €

Lage

address-icon
Luisenstr. 24a, Südstadt, Karlsruhe (76137)
Diese schöne Wohnanlage befindet sich verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. Ein schöner Spielplatz mit Grünanlagen erstreckt sich auf der Rückseite des Hauses. In nur wenigen Minuten erreicht man die Karlsruher Innenstadt, den zoologischen Stadtgarten, den neuen Citypark, den Hauptbahnhof, das Badische Staatstheater, das Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil selbst angesiedelt, das erleichtert Ihnen den Alltag. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia GrĂĽnstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte SĂĽd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau ScharfDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nev45d
Referenznummer: 86-1232960002
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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