Version: 8.24.0Navigation überspringen
Preis auf Anfrage
110 m²  •  1.766 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
110 m²  •  1.766 m² Grundstück

Einzelhaus mit Meerblick in der Kersigsiedlung

Näher kann man nicht am Weststrand wohnen:
Dieses reetgedeckte Einzelhaus liegt im südlichsten Teil der Insel in der so genannten "Kersigsiedlung". Die Siedlung, inmitten der naturbelassenen Dünenlandschaft und nur wenige Meter vom Badestrand entfernt, ist die begehrte Adresse von Hörnum. In traumhafter, erhöhter Lage auf einem großen Dünengrundstück, liegt dieses idyllische Reetdachhaus einem mit einmaligem Weitblick über die Nordsee. Nur wenige Schritte bis zum morgendlichen Bad im Meer und wenige Gehminuten bis zum Ortskern von Hörnum.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss mit Wohn-/Essraum, große separate Küche, einem Schlafraum und Gäste-WC. Alle Räume im Erdgeschoss bieten rundum einen einzigartigen Meerblick.
Eine Treppe führt hinauf ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Duschbad.
Das Untergeschoss ist komplett gefliest und bietet neben dem Heizungsraum noch einen Vorraum.

Merkmale

  • 1.766 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1967
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

address-icon
Hörnum (25997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der sonnige Süden Sylts besticht durch seine
außergewöhnliche topografische Lage. Zu allen drei Seiten
von Meer und Strand umgeben, lädt die Südspitze zu
traumhaften Strandspaziergängen ein und das Ortszentrum
bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Maritimes Flair
kommt auf bei dem Besuch der Promenade und des Hafens,
welcher mit regelmäßigen Veranstaltungen vielfache
Unterhaltung bietet. Gehobene Gastronomie, ein einzigartiger
Golfplatz sowie Hotelbetriebe mit Spa & Wellnessbereich
verwöhnen auch den anspruchsvollen Besucher.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Engel & Völkers Sylt
Hauptstraße 2, 25999 Kampen / Sylt
Online-ID: 2nev655
Referenznummer: I-02PV9K-W-02PV9K
Engel & Völkers Sylt
Engel & Völkers Sylt
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?