Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

453000 €453.000 €

5.500 €/m²

3 Zimmer  •  81,6 m²

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Waiblingen (71334)

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Es stehen sechs 3,5 Zi-Wohnungen zur Verfügung

Haus 2


- Wohnung Nr.
- 14.1 mit einer Wohnfläche von 81,59 m²  EG     449.000 Euro
- 14.2 mit einer Wohnfläche von 86,53 m²  EG     476.000 Euro


Haus 3


- Wohnung Nr.
- 16.3 mit einer Wohnfläche von 83,53 m²  OG     460.000 Euro
- 16.4 mit einer Wohnfläche von 80,23 m²  OG     442.000 Euro
- 16.5 mit einer Wohnfläche von 74,63 m²  OG     410.500 Euro


Als Beispiel Wohnflächenaufteilung Wohnung 16.2    82,25 m²    453.000 Euro


- Eingang 2,85 m²
- Zimmer 1 36,88 m²
- Zimmer 2 13,60 m²
- Zimmer 3 14,07 m²
- Abstellnische 1,17 m²
- Flur 3,48 m²
- Bad 6,30 m²
- Terrasse 4,27 m²


Diese EG Wohnung mit großem Wohnzimmer, Essbereich und Küchenzeile kann man sich richtig wohl fühlen. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum großzügig und hell erscheinen.

Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Tageslichbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

 

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Aufzug zu allen Etagen.

Tiefgarage extra je 25.000 Euro

Hausgeld 456 Euro

Fussbodenheizung

Fertigstellung 01.01.2026 bis 01.03.2026

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

 

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Grundstücksfläche: 1.560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 16.2