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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 539.000 € 5 Zimmer 145 m² 300 m² Grundstück Nilkheim Aschaffeburg / Nilkheim 63741

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
539000 €
3.717 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 300 m² Grundstück

Reihenhaus ruhiger Lage Aschaffenburg Nilkheim Behindertengerecht

Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage Fußgängerzone , Provisons Frei vom Besitzer ,Behindertengerecht Treppenlift und Barriere Freie Dusche. Großzügige Raumgestaltung auf zwei Etagen, mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, drei Schlafzimmern und Bad. Untergeschoss mit flexiblen Kellerräumen evt auch noch als Schlafzimmer ausbaubar und Waschküche. Umfassende Sanierungen in den letzten zehn Jahren, inklusive Fenster, Türen, Bad, Gäste-WC, Bad ,Heizungsanlage Wasser Installation und Bodenbelag. Verbesserungen im Außenbereich mit erneuertem Zaun, Balkongeländer, Terrassenfliesen und Fassadenanstrich. Flachdach mit hochwertiger Folie abgedeckt. Inklusive massivem GartenhausAuf der Erdgeschossebene befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, was eine ideale Aufteilung für den Wohnkomfort bietet.

Zusätzlich bietet das Untergeschoss vier großzügige Kellerräume, die flexibel als Hobbyräume oder Abstellkeller genutzt werden können und sich über etwa 75 Quadratmeter Nutzfläche erstrecken. Eine separate Waschküche mit den entsprechenden Hausanschlüssen ist ebenfalls in dieser Ebene vorhanden.

Merkmale

Bezug: sofort
300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

539000 €

3.717,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

568.645 €1

Kaufpreis

539.000 €

Kaufnebenkosten

29.645 €

Notarkosten (1,5%)

8.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.865 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nilkheim, Aschaffeburg / Nilkheim (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus steht inmitten einer verkehrsberuhigten reinen Wohnlage. Es zeichnet sich durch seine großzügige Raumgestaltung aus, die den Bedürfnissen einer Familie mit einem erhöhten Platzbedarf in jeder Hinsicht gerecht wird. 2 Vollgeschosse lassen das Haus nach allen Wünschen einrichten und gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen