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319.000 €
7 Zimmer  •  155 m²  •  2.195 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
2.058 €/m²
7 Zimmer  •  155 m²  •  2.195 m² Grundstück

CHARMANTES LANDHAUS NAHE NORDSEE

Ideal geeignet als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder ruhiger Lebensmittelpunkt nahe der Nordsee.

Dieses liebevoll modernisierte historische Einfamilienhaus in Wangerland verbindet Charme und Komfort in Nordseenähe. Auf ca. 155 m² und 7 Zimmern finden Familien, Mehrgenerationen oder Paare mit Platzbedarf ihr Zuhause. Das 2.195 m² große Grundstück bietet einen großzügigen, geschützten Hof mit viel Privatsphäre und eine 45 m² Terrasse für lange Sommerabende. Die Photovoltaikanlage senkt spürbar die Energiekosten.
Aufgrund der attraktiven Lage und des Zustands ist mit einer hohen Nachfrage zu rechnen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Historisches Haus, top modernisiert

- Nähe zur Nordsee

- Photovoltaikanlage für reduzierte Energiekosten

- Großer Hof mit Privatsphäre

- Photovoltaik senkt Energiekosten

- große Terrasse mit 45 m²

- Ideal für Eigennutzer oder Ferienvermietung

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 2.195 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1894
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
2.058,06 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OldorfWangerland (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal geeignet als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder ruhiger Lebensmittelpunkt nahe der Nordsee.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2445E99YY4IT
Referenznummer: 301761
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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