Version: 8.25.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
180.000 €
2 Zimmer  •  64 m²

Wohnung zum Kauf
180000 €
2.813 €/m²
2 Zimmer  •  64 m²

Freie komplett renovierte und möblierte Wohnung mit Balkon, Blick ins Grüne, Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte und vollständig möblierte Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die großen Fenster entsteht eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil ist die komplette Möblierung, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Dadurch eignet sie sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden, ideal für alle, die ein neues Zuhause in Rostock suchen.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • möbliert
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
2.812,50 €/m²
Hausgeld
222 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.826 €1
Kaufpreis
180.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ToitenwinkelRostock (18147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rostock, eine norddeutsche Großstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet mit ihrer Lage direkt an der Ostsee und ihrem Status als kreisfreie Stadt ein einzigartiges städtisches Flair. Die Stadt hat eine lange Geschichte und wurde 1218 das Lübische Stadtrecht bestätigt. Heute zählt Rostock mit ca. 210.000 Einwohnern zu den bevölkerungsreichsten Städten in Mecklenburg-Vorpommern.

Im Stadtteil Toitenwinkel, nördlich vom Stadtzentrum, liegt eine Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die das städtische Leben bevorzugen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,9 km. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür, einer Bushaltestelle in ca. 500 m Entfernung und einer Zugstation in ca. 4,2 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 1,4 km Entfernung und somit in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, einen Drogeriemarkt, Einkaufszentren und Baumärkte. Für die Bildung und Erziehung stehen eine Schule, eine Grundschule und Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde und zwei Apotheken. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein Museum, ein Kino, ein Theater, Sportzentren und ein Fitnessstudio. Zudem finden Sie in der Nähe zwei Parks, die ideal für Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten sind.

Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Rostock eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair, guter Anbindung und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch gern für weitere Fragen zur Verfügung.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kay-Uwe Salewsky
Selbstständiger Immobilienberater
An den Salzwiesen 23 18209 Bad Doberan
E-Mail: kay-uwe.salewsky@db.com
Telefon: 0381 2521560

Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Doberan
Internet: www.stadt-bad-doberan.de
Anschrift: Severinstraße 6, 18209 Bad Doberan Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Kay-Uwe SalewskyDein Kontakt
Online-ID: 266CDH4Q8JLE
Referenznummer: 43160105-1019457
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?