Sparkasse Hochrhein ImmobilienCenter
Herr Jörg Schneider
077 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone in Waldshut
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Kreis- und Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des Hochrheins mit einer herrlichen Landschaft, wobei ihre nördlichen Ortsteile bis in die südlichen Teile des Schwarzwaldes hineinragen. Sie ist Teil des Naturparks Südschwarzwald und bietet einen direkten Grenzübergang in die danebenliegende Schweiz. Die Stadt selbst...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1840
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahre 1840 ( nicht urkundlich belegt) in Bruchsteinmauerwerk erstellt, befindet sich direkt in der Einkaufspassage von Waldshut und steht auf ca. 111m² Grundstück.
Das Gebäude wurde fortwährend beginnend ab ca. 1970 bis zuletzt ca. 2015 Modernisierung- und Renovierungsarbeiten...
Ausstattung
- Bodenbeläge als Fliesen- Parkett- und Teppichboden verlegt,
- Fenster als Holzisolierfenster eingebaut,
- Gas-Etagenheizung,
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.244,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.244,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 133,00 m², Gesamtfläche: 341,00 m², vermietbare Fläche: 341,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2015
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2new453
Referenznummer: WT-3470
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