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LBS Immobilien GmbH NordWest
299.500 €
3 Zimmer  â€˘  94 m²  â€˘  frei ab sofort

Maisonette zum Kauf
299500 €
3.186 €/m²
3 Zimmer  â€˘  94 m²  â€˘  frei ab sofort

Maisonettewohnung mit Garage & EinbaukĂĽche in begehrter Lage von Verl

Diese fantastische Maisonettewohnung in Verl bietet den perfekten Lebensraum für Familien, die nach einem gemütlichen zuhause suchen - mit einer Wohnfläche von 94,0m² und drei Zimmern bietet sie genug Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand .

Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen Balkon, Parkplatz und eine Garage. Die Badezimmerausstattung umfasst eine Badewanne und Dusche und fĂĽr Unterhaltung sorgen Kabel- und Satellitenfernsehen.

Die Immobilie ist ab dem 01.04.2026 bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit vierbeinigen Freunden macht. Diese Wohnung in Verl bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
299500 €
3.186,17 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.651 €1
Kaufpreis
299.500 €
Notarkosten (1,5%)
4.493 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Verl (33415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit rund 300 Metern zur nächstgelegenen Zugstation und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus Erholung und Anbindung. Die Nähe zu mehreren Supermärkten, Bäckereien und anderen Geschäften macht das tägliche Leben in dieser Wohngegend noch komfortabler.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster
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Partnerschaft
Herr Michael MarthDein Kontakt
Online-ID: 2new65n
Referenznummer: 158599NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
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