Einfamilienhaus zum Kauf

456000 €456.000 €

7 Zimmer  •  160 m²  •  485 m² Grundstück

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Liedolsheim, Dettenheim-Liedolsheim (76706)

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Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, Wohnfläche 160 Quadratmeter, Nutzfläche 48 Quadratmeter, inklusive Nebengebäude (Garage, Abstellräume) und Terrasse, Nutzfläche 87 Quadratmeter. Baujahr unbekannt, vermutlich zwischen 1900 und 1920, Renovierungsmaßnahmen im Jahr 1968 (Einbau eines Kamins, Änderung der Fenster, Umbau des Nebengebäudes) und Modernisierung nach 2021 (Heizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, neue Wand-, Decken- und Bodenbeläge).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer.

Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Badezimmer/WC.

Grundrissdesign mit einigen gefangenen Räumen. Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, .Handtuchheizkörper im Badezimmer; Elektro-Boiler für Warmwasser im Sommer; Das Haus ist nicht unter Denkmalschutz gestellt, befindet sich jedoch in einem Sanierungsgebiet im Ortskern von Liedolsheim. Kellerwände weisen teilweise Feuchtigkeit auf; Energieeffizienzprobleme durch fehlende Dämmung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 456.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 319.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m²