Ein zauberhaftes Einfamilienhaus im Grünen Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, ist diese wunderschöne Immobilie eine wahre Oase. Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der geschäftigen Stadt Helmbrechts und besticht durch seine friedliche Lage in einer ruhigen Straße. Schon beim Betreten des Grundstücks werden Sie die liebevolle Pflege und Sorgfalt bemerken, die der vorherige Eigentümer in dieses Anwesen investiert hat.
Einladende Atmosphäre Der Eingangsbereich des Hauses begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Ein gemütlicher Ofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Ausstrahlung. Diese Wärme wird durch die äußerst praktische und schöne Küchenzeile noch verstärkt.
Ein Hauch von Eleganz Original erhaltene Holztüren, das Solarium und die Sauna mit einer Duschecke, welche kürzlich auch verschönert worden ist, sind nur einige Beispiele für die exquisite Qualität, die dieses Haus zu bieten hat. Diese Merkmale sind Zeugnisse der hohen Lebensqualität, die der vorherige Eigentümer in diesem Wochenendhaus erlebt hat. Hier wurde keine Mühe gescheut, um einen Ort der Erholung und des Genusses zu schaffen.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen Ihre Zukunft zu planen.
Merkmale
Bezug: sofort
400 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
1.464,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.593 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
18.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helmbrechts, Helmbrechts / Burkersreuth (95233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ländlichen Ortsteil von Helmbrechts.Die Stadt Helmbrechts mit ihren ca. 9.000 Einwohnern gilt als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km von der Kreisstadt Hof sowie ca. 6 km von der Stadt Münchberg entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
