Das 1930 massiv gebaute Haus in Mohlsdorf steht in zentraler Lage. Es hat einen Garten hinter dem Haus der viele Möglichkeiten bietet. Kinder werden ihn lieben oder man nutzt ihn zum Entspannen. Das Haus hat viel Potential, welches noch nicht ausgeschöpft ist. Im letzten Jahr wurde die Wohnung im Erdgeschoss komplett saniert. Es entstand eine moderne Wohnung mit geräumiger Küche, Ess- und Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Neue Fußböden, neu gestaltete Wände und Türen, sonnige, helle Räume, bieten ein angenehmes Ambiente. Nach dem Kauf kann man hier sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist für eine Sanierung vorbereitet und wartet auf Ihre Ideen. Gestalten dürfen Sie hier selbst.
Die Fenster nach dem Garten sind noch nicht erneuert. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Betontreppen sind pflegeleicht. Im Dachgeschoss bieten beide Giebelzimmer weiter Reserven zum Ausbau. Platz ist also reichlich vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Werkstatt, Heizraum für den Holzofen mit Speichern für das Wasser und 3 Kellerräume sind vorhanden.
Merkmale
869 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Der Eigentümer ist gerne bereit, Sie bei allen Fragen der Sanierung zu unterstützen.
Suchen Sie also ein Haus für Ihre große Familie oder Sie wollen mit den Eltern oder Freunden wohnen, dann ist das Ihr Angebot.
Gerne zeige ich Ihnen das Haus und freue mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.088,24 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mohlsdorf, Mohlsdorf-Teichwolframsdorf (07987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem Ein- Zweifamilienhaus zu leben. Die Immobilie steht in ruhiger, ländlicher Umgebung, die ideal für Familien ist. Fußläufig erreichbar sind die Grundschule, der Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und eine Autobahnauffahrt in etwa 10 km Entfernung sehr gut. Durch die Nähe zu Parks und anderen Naherholungsgebieten bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL: Möchten Sie wissen, welcher Kaufpreis einer Immobilie für Ihr Budget geeignet ist? Fragen Sie bitte unseren Finanzierungsspezialisten. Er berechnet Ihr Budget und erstellt Ihnen gerne ein Käuferzertifikat. Das ist die Eintrittskarte in alle für Sie interessanten Objekte.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés. Ilona Schneider, Buckestraße 21, 07973 Greiz selbständige Immobilienberaterin der IBEV GmbH Pöhl Postanschrift: Buckestraße 21 07973 Greiz HRB 36233 USt-IdNr. DE365484935
