Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 138 m² 4.100 m² Grundstück frei ab sofort Neuer Weg 9 Neuhof Feldberger Seenlandschaft 17258

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
2.529 €/m²
3 Zimmer • 138 m² • 4.100 m² Grundstück • frei ab sofort

Ihr Zuhause inmitten der Feldberger Seenlandschaft – Natur. Ruhe. Weitblick.

Willkommen an einem Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur den Takt vorgibt. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus im Neuen Weg 9 liegt in einer der schönsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns – der Feldberger Seenlandschaft – und bietet Ihnen ein Zuhause, das sich nach Ankommen und Durchatmen anfühlt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.100 m² genießen Sie Freiheit, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die ca. 140 m² Wohnfläche bieten viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen – hell, freundlich und eingebettet in die Ruhe der Natur. Das großzügige Anwesen wird ergänzt durch zwei Garagen, ein Carport sowie ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus, das zum Verweilen oder kreativen Arbeiten einlädt. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort gestalten – mit Platz für einen blühenden Garten, eine Terrasse mit Blick ins Grüne oder einfach zum Genießen der Stille. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen, Kinder barfuß über die Wiese laufen und der Abendhimmel den Alltag vergessen lässt.

Merkmale

frei ab sofort
4.100 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport, Garage
Garten
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1993
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.528,99 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision iHv. 3,57 % inkl. der MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe eine Provisionsvereinbarung abgeschlossen. Es gelten unsere AGBs.

Geschätzte Gesamtkosten

389.379 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.379 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuer Weg 9, Neuhof, Feldberger Seenlandschaft (17258)

Das Haus liegt im malerischen Neuen Weg 9 in der Feldberger Seenlandschaft, einer der schönsten und ruhigsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns. Eingebettet zwischen Wiesen, Wälder und Seen genießen Sie hier absolute Ruhe und viel Natur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Bootsfahrten auf den Seen oder Golfen – ideal für Naturliebhaber und Familien, die Lebensqualität und Erholung schätzen.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Max & Co Immobilien GmbH

Geibelstr. 14, 22303 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26JRDBDN334T