Wohnung zum Kauf

174900 €174.900 €

2.760 €/m²

2 Zimmer  •  63,4 m²  •  1. Geschoss

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Plauen, Dresden (01187)

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Objektnr: 1070097

+ Im beliebten und stadtnahen Dresdner Stadtteil Plauen, perfekt für Kapitalanleger dank zuverlässiger Vermietung
+ Hausgeld: ca. 478,00 nicht umlegbar ca. 260,00€; JNKM inkl. Stellplatz ca. 6.578,00€
+ Ausstattung: Holzparkett und Fliesenboden, Balkon, renoviertes Wannenbad, geräumige Küche mit Fenster, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, sep. Waschmaschinenraum und Außenstellplatz
+ komplette Dachsanierung mit Schiefer wurde 2025 durchgeführt
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 63,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen