Doppelhaushälfte zum Kauf

590000 €590.000 €

3.782 €/m²

4 Zimmer  •  156 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Falkensee (14612)

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Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger, grüner Umgebung. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine moderne Architektur, die Licht und Offenheit perfekt in Szene setzt.

Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich der großflächige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster, elegante Fliesenböden und eine stimmungsvolle Gestaltung beeindruckt. Der hochwertige Kaminofen schafft ein warmes Wohlfühlambiente und macht diesen Bereich zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Die offene Einbauküche - ausgestattet mit modernen Bosch-Geräten und einer großzügigen Kücheninsel - erfüllt gehobene Ansprüche an Funktionalität und Design.

Über die weitläufigen Glasflächen gelangt man auf die große Südterrasse, die mit elektrischer Markise ausgestattet ist. Der direkt angrenzende, unbebaute Grünbereich verstärkt das Gefühl privater Ruhe und Offenheit.

Im 1. Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer sowie ein großes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein Zimmer wird aktuell als Büro genutzt und überzeugt durch viel Tageslicht und moderne Böden.

Das Dachgeschoss bildet ein eigenes kleines Spa-Refugium: Ein weiterer Wohn- bzw. Schlafraum wird hier durch ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpoolwanne und eine vollwertige Sauna ergänzt. Dieser Bereich eignet sich ideal als ruhige Rückzugsebene oder privates Wellnessgeschoss.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Wohnkonzept inklusive Fußbodenheizung im gesamten Haus runden den komfortablen Gesamteindruck ab. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung mit integrierter Solarthermie, die einen sehr guten Energieverbrauchswert bietet.

Außen bietet das Anwesen neben dem gepflegten Garten ein Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als hochwertiges, stilvolles Zuhause mit viel Wohnqualität - ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
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Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen