Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.400.000 € 19 Zimmer 530 m² 200 m² Grundstück Gostenhof Nürnberg 90429

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2400000 €
4.528 €/m²
19 Zimmer • 530 m² • 200 m² Grundstück

Ihre Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.

Aktuell stehen zwei Wohnungen leer.
Die Wohnungen sind /waren zwischen 18,00 € und 20,00 € / m² vermietet, was zu einer Jahressollmiete von rund 116.000 € führt.
Das Gebäude wurde 2021/2022 umfassend saniert und es wurde ein Aufzug errichtet.

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Merkmale

200 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2400000 €

4.528,30 €/m²

Provision für Käufer

4,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.617.680 €1

Kaufpreis

2.400.000 €

Kaufnebenkosten

217.680 €

Notarkosten (1,5%)

36.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

84.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

85.680 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gostenhof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gostenhof.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 530,00 m², vermietbare Fläche: 530,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse im Landkreis SchwandorfMaklerbüro

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nex853

Referenznummer: 1/20/422-422/010692

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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