Renoviert nach ihren Wünschen! Bürofläche im Ärztehaus individuell aufteilbar ca. 131 m²
Objektbeschreibung
Wir renovieren nach ihren Wünschen! Eine Büro- oder eine Praxisfläche von der Sie vielleicht schon lange geträumt haben. Da in diesem Haus schon einige langfristige Mieter ansässig sind, gibt es folgende Bereiche die hier nicht noch einmal betrieben werden dürfen: Zahnarztpraxis, Kinderarztpraxis, Urologische Praxis Chirurgische Praxis, Gynäkologische Praxis, bislang, Praxis für Kinder- und Jugendpsychiatrie Massage-, Bäder-, Ergotherapie und Fußpflegepraxis, Notar- und Anwaltskanzlei, Praxis für Hals- Nasen- und Ohrenheilkunde Den Kunden/Patienten/Klienten stehen 2 Aufzüge zur Verfügung.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss dieser ist noch nicht aktuell
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug, Lastenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1964
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.493,40 €
Nettomiete
8,90 €/m²
1.165,90 €
Nebenkosten
327,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
1 MM +19 % MwSt.
Kaution
2331.8 €2.331,80 €
Lage
Hagenerstr. 44-46, Letmathe, Iserlohn (58642)
Lagebeschreibung
In mitten der schönen Letmather- Innenstadt in einem Ärztehaus mit Büroeinheiten. Ein Parkplatz gehört zur Einheit und befinden sich direkt am Haus. Auf der Autobahn sind Sie in weniger als 5 Minuten in der Letmather-Innenstadt wenn Sie das Haus verlassen :-)
Heizunganlage
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, jeder Heizkörper ist mit einem separaten Messsystem ausgerüstet, sodass der Verbrauch individuell erfasst wird. Für den Wasserverbrauch sind komplett Wasserzähler installiert, sodass auch hier verbrauchsgenau abgerechnet wird. Mit den Nebenkosten werden alle Kosten außer dem individuellen Stromverbrauch abgerechnet, hierfür hat jede Mieteinheit einen eigenen Stromzähler
Weitere Informationen
Courtage
Die Courtage in Höhe von 1Kaltmiete + 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
Besichtigungstermine
Gerne nach telefonischer Vereinbarung unter der folgenden Rufnummer: 0176 63 73 35 39
Senden Sie mir bitte vorab Ihre Kontaktdaten zu und für was sie die Räumlichkeiten nutzen möchten. Bitte immer in die Anmerkung eine Rückrufnummer angeben.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
