Einfamilienhaus in Wendenschloss - Neubau zum Festpreis mit Schutzbrief und Bauzeitgarantie
Das großzügige Haus verzückt mit seinem charmanten Satteldach und heißt Sie in einer warmen, einladenden Atmosphäre willkommen. Der flexible Grundriss lässt bereits beim Betreten ein Gefühl von Weite und Freiheit entstehen. Das Wohnzimmer bietet einen Rückzugsort der Ruhe, während die angrenzende Essecke schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens wird. Hier verbindet sich der Raum direkt mit der Küche, wo unvergessliche gemeinsame Momente entstehen. Große Fenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, natürliche Helligkeit. Offenheit und Lebensfreude prägen den Charakter des gesamten Hauses. Das Erdgeschoss wird durch einen weiteren Raum ideal ergänzt, der sich bestens als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC.
Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, der als persönlicher Rückzugsort dient. Auch die beiden weiteren Zimmer sind einladend und bieten ihren Bewohnern viel Freiraum und Geborgenheit. Dieses Zuhause am Bodensee 129 ist ideal für Menschen, die Wärme, Komfort und eine echte Wohlfühlatmosphäre schätzen.
Merkmale
790 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
*individuelle Planung und Gestaltung
*Bauantrag
*Bauleitung und Baustelleneinrichtung
*Bodenplatte
*Massivbauweise Stein - auf - Stein
*Fußbodenheizung
*Wärmepumpe
*Rollläden
* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto
* EH 40 erweiterungsfähig
*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung
*Bauzeitgarantie
*Festpreisgarantie
*Mängelansprüchebürgschaft
*u.v.m…
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
602050 €602.050 €
4.013,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14% entfällt nur auf den Grundstückskaufpreis - nicht auf den Baupreis des Hauses.
Geschätzte Gesamtkosten
671.707 €1
Kaufpreis
602.050 €
Kaufnebenkosten
69.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.031 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenick, Berlin (12557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wendenschloss zeichnet sich durch ein einzigartiges, entspannendes Wohnumfeld aus, das von der Nähe zur Natur geprägt ist. Umgeben von Wasser und Wäldern bietet dieser Ort die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben Berlins zu entfliehen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die Infrastruktur unterstützt einen bequemen Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, während die ruhige Atmosphäre wie eine kleine Oase innerhalb der Stadt wirkt. Hier findet jeder, sei es ein gestresster Berufstätiger oder eine Familie, den idealen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.
Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.
