+++NEU: für Eigennutzer und Anleger. ETW in Böhlen, frisch saniert, inklusive STP+++
Die hier angebotene, umfassend sanierte Eigentumswohnung repräsentiert eine erstklassige Gelegenheit für renditeorientierte Investoren und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines soliden, im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde im Zuge einer tiefgreifenden Modernisierung auf einen neuwertigen Stand gebracht. Auf einer intelligent geschnittenen Wohnfläche verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist der neu verlegte, edle Echtholzboden in den Wohnräumen, der eine warme und repräsentative Atmosphäre schafft. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer avanciert mit seiner modernen Markensanitärkeramik, einer elegant...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Merkmale
3. Geschoss
Keller
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
125500 €125.500 €
1.873,13 €/m²
Hausgeld
243 €243 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.394 €1
Kaufpreis
125.500 €
Kaufnebenkosten
13.894 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.883 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.903 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
628 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Ring 1, Böhlen (04564)
Dieses exzellente Investmentobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Böhlen, einer prosperierenden Stadt im direkten Einzugsgebiet der dynamischen Metropole Leipzig. Die Positionierung im Leipziger Speckgürtel garantiert eine nachhaltig hohe Nachfrage nach qualitativem Wohnraum, angetrieben durch das stetige Wachstum der gesamten Region. Die überregionale Anbindung ist durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und der A38 sowie A72 vorbildlich gesichert, was die Leipziger Innenstadt zu einem bequem erreichbaren Ziel für ...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Flurstück: 78/14, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
