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Kai Busse
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Nr. anzeigenTOP-Kapitalanlage an der Elbe - Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Hollern-Twielenfleth.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Von Käuferseite 5,95% inkl. MwSt. nach erfolgreicher Beurkundung verdient fällig.
Lage
Hollern-Twielenfleth gehört zu den Lagen, die man nicht erklären muss, wenn man einmal dort war. Direkt an der Elbe gelegen, geprägt von Deichlandschaft, Obstplantagen und gewachsenen Wohnstrukturen, bietet der Ort eine Wohnqualität, die heute zunehmend gesucht wird. Ruhe, Weite und Natur verbinden sich hier mit einer Lage...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.02.2025 bis 02.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine Kapitalanlage für Anleger, die Wert auf Substanz, Lage und langfristige Vermietbarkeit legen. Ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Hollern-Twielenfleth, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt, verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit der Nähe zur wirtschaftlich starken Hansestadt...
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie folgt einem klaren Prinzip. Funktional, wertbeständig und auf langfristige Vermietbarkeit ausgerichtet. Keine kurzfristigen Trends, sondern eine solide bauliche und technische Grundlage, die sich im Alltag bewährt und dem Kapitalanleger Planungssicherheit bietet. Die Kombination aus...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nexl54
Referenznummer: 4799689
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