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750 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026

**Helle, komplett renovierte Altbauwohnung in verkehrsberuhigter Innenstadt von Burscheid**

Diese gerade für Sie renovierte Altbauwohnung garantiert einen herrlichen Blick auf den Dorfplatz und das historische Burscheid mit der evangelischen Kirche aus dem Jahr 1767. Über ein gepflegtes besonders beleuchtetes Treppenhaus erreichen Sie die 1. Etage. Dort befindet sich auch eine Zahnarztpraxis. Weitere 3 Stufen bringen Sie durch einen rustikale Wohnungseingangstür in Ihre Wohnung. Hier empfängt Sie eine komplett renovierte Wohnung mit einem harmonischen Gesamteindruck. Neues Vinyl in allen Räumen, tiefe Fenster und der Blick auf den Dorfplatz und die Kirche machen diese Wohnung zu etwas Besonderen. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel bekommen, hier findet auch eine kleine Essecke Platz. Im hellen Wohnzimmer führen 2 Türen zu einem kleinen, aber praktischen Abstellbereich und zur eigenen Gastherme. Einen großen Kleiderschrank können Sie bequem im Schlafzimmer stellen. Das 3. Zimmer ist etwas kleiner und kann als Arbeitszimmer dienen. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Diese erhält noch einen Duschabtrennung. Im Bad findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung hat keinen Balkon, der Freizeitwert ergibt sich hier durch die zentrale Lage mit diversen Sitzmöglichkeiten im Freien. Parken können Sie auf öffentlichen Langzeitstellplätzen direkt hinter dem Haus. Für Gas müssen Sie ca. 100,-/Monat rechnen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 3 Geschosse
  • separate Küche
  • Keller (gesamt 4 m²)
  • 1 WC
  • Fernblick
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1860
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.082,50 €
Kaltmiete
10,71 €/m²
750 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

address-icon
Hauptstraße 59Burscheid (51399)
Die Wohnung bietet mit Ihrer Innenstadtlage einen ganz besonderen Wohnkomfort.

Weitere Informationen

Die Wohnung hat keinen Balkon

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Über den Anbieter

Höffer Weg 14, 51519 Odenthal
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Partnerschaft
Frau Birgit BlumDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nexp5c
Birgit Blum Immobilien
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