Einfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €

3.944 €/m²

8 Zimmer  •  251 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Zeesen, Königs Wusterhausen / Körbiskrug (15711)

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Ab sofort können Sie diese am Wasser gelegene Stadtvilla, mit zwei Einliegerwohnungen, die durch gehobene Innenausstattung besticht, erwerben.
Erleben Sie ein Hammergrundstück mit großzügigen Wohnen in
diesem schönen Mehrfamilienhaus in Königs Wusterhausen im
Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.
Auf dem ca. 1000 m² großen Seegrundstück, wovon 500m²
Freifläche direkt am See, mit eigenen Steg gelegen sind, wurde
2019 dieser repräsentative Neubau als absoluter Ruhepol mit
diesem Mehrfamilienhaus errichtet.
Das zweigeschossige Gebäude wurde für zwei separate
Wohneinheiten im Erdgeschoss mit jeweils ca. 60m² und einer
Penthouse-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 120m² geplant.
Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung
ausgestattet und sorgen durch ihre überdurchschnittliche
Deckenhöhe für ein erstklassiges Raumgefühl.
Im gesamten Bereich der Wohnungen wurde hochwertiges
Laminat verlegt.
Stilvolle weiße Innentüren sowie der moderne Fußbodenbelag
erzeugen ein angenehmes Wohnambiente.
Die 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, ausgestattet mit
einem Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
einer Badewanne, einer Dusche und einer 25m² großen Terrasse,
sind vollvermietet.
Die 120m² große Penthouse-Wohnung (Erstbezug) ist ab dem 01.06.2023 vermietet.
Im Obergeschoss verfügt die Penthouse-Wohnung über 2
separate Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein
Arbeitszimmer/Gästezimmer, einen Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss, einer Wohnküche und einem
Wohnzimmer.
Von der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt
auf den Balkon und von da aus, einen wunderschönen Blick auf
den See.
Im Wohnzimmer und im Flur sind die Decken strukturell und
farblich dezent hochwertig abgesetzt.
4 Pkw Stellplätze, im vorderen Bereich der Anlage, stehen der
Villa zur Verfügung.
Die Stadtvilla ist nicht unterkellert.
Direkt vor der Stadtvilla befindet sich ein Wirtschaftsgebäude.
Dieses bietet Abstellmöglichkeiten für alle Wohneinheiten
(Fahrräder oder Kleingartengeräte)
Hinter der Stadtvilla befindet sich ein portabler Wohnbungalow.
Dieser Bungalow kann an Besucher vermietet, oder anderweitig
genutzt werden.

Die Mieteinnahmen belaufen sich bei dieser Luxusimmobilie auf auf 40.404,00 € p.a.
Alle Mietverträge sind einem Staffelmietvertrag unterlegen.

Sonstiges Zu dieser Immobilie kann eine zusätzliche Stadtvilla, mit 220m² Wohnfläche, insg. 2 Wohneinheiten und ca. 1200m² Grundstück, erworben werden Stichworte vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00