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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Markus Hering

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 42337171

Moderne Wohnung in Werdau mit Tageslichtbad in zentraler Lage

€ 60.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08412 Werdau

(Leubnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 60.000

Hausgeld

€ 180

x-fache Miete

10,1

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Werdau, auch bekannt als "Werde" im westsächsischen Idiom, ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. In diesem charmanten Ort befindet sich die Erdgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten. Die Immobilie liegt in der ruhigen Kleinstadt Leubnitz, einem Stadtteil von Werdau, das insgesamt 20.702 Einwohner zählt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.01.2026 bis 08.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
für Eigennutzer und Kapitalanleger

Objekt
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Werdau bietet eine Wohnfläche von ca. 90,0 m² und ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und hat in den letzten Jahren eine umfassende Modernisierung im Jahr...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminanschluss

Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90,0 m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Das Objekt stammt aus dem Baujahr ca. 1900 und wurde zuletzt im Jahr 2024 teil-/vollrenoviert, was eine moderne Ausstattung und einen zeitgemäßen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.140,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine...