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228.000 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
228000 €
2.533 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Adendorf mit herrlichem Blick ins Grüne

Diese geschmackvolle Dachgeschosswohnung ohne Schrägen gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten in einer der beliebtesten Lagen von Adendorf.
Die Wohnung erstreckt sich über beiden Seiten des Dachgeschosses (2.OG). Die Wohnräume sind hell, großzügig und modern gestaltet. Sie haben einen herrlichen Ausblick über Adendorf. Der durchdachte Grundriss gibt der Wohnung das gewisse Etwas.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
228000 €
2.533,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
252.100 €1
Kaufpreis
228.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.420 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.140 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Adendorf (21365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adendorf bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft.
Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Hamburger Innenstadt, die Hansestadt Lüneburg liegt nur 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Hotels, Sportvereine, ein Freibad, eine Eislaufbahn und ein Golfplatz sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls hier. Ein lebendiger Ort mit vielen Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese großzügige Wohnung bietet alles, was man braucht und lässt keine Wünsche offen. Sie ist modern und auf jeden Fall etwas Besonderes.

Die Wohnung ist vermietet. Kaltmieteinnahme per anno 9.600,00 Euro.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SO- Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SO-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma SO-Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma SO-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

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Über den Anbieter

SO-Immobilien
SO-ImmobilienMaklerbüro
Bardowicker Weg 45, 21365 Adendorf
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Partnerschaft
Herr Klaus OnsteinDein Kontakt
Online-ID: 2nezf5m
Referenznummer: 222
SO-Immobilien
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