TEILWEISE HOFRUHELAGE - Hochwertige 3-Zimmerwohnung im Neubau (Mietbeginn 01.05.2026))
Optimaler Grundriss und lichtdurchflutet! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m².
Raumaufteilung: + Wohnraum mit integriertet Küche + 2 Zimmer + Bad mit Wanne + separate Toilette + Vorraum
Der Wohnraum, als auch ein (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung.
Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!
Lage und Infrastruktur: Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg. Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite.
Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 71, O / Bus: 77A / S-Bahnen
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
