Das Objekt wurde 1991 auf einem ca. 287 m² großen Grundstück erstellt. 2 weitere Reihenhäuser schließen sich diesem Haus an, alles ist mit eingetragenen Wege- und Leitungsrechten geregelt. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet im EG ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste WC, Flur und Windfang. Der Zugang zum Garten und einer Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne /Dusche, sowie ein kleiner Flur. Der Dachboden bietet eine Höhe von ca. 1 Meter, somit nicht ausbaubar. Vom Flur EG aus ist der Keller über eine gut läufige massive Treppe erreichbar, hier befindet sich ein HWR, ein Hobbyzimmer und Flurbereich. Im Außenbereich befindet sich ein Gerätehäuschen in dem auch ein Fahrrad seinen Platz finden kann. Der Garten bietet aktuell eine Rasenfläche und ist sicherlich vielfältig zu gestalten. Vor dem Haus befindet sich ein Kfz-Einstellplatz.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
287 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus - EinbaukĂĽche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.718,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tweelbäke, Oldenburg (26135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in der Stadt Oldenburg, im Stadtteil Osternburg, der ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt etwa 3,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Verbindung zu den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Stadt. In der Nähe des Objekts gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine gute Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle und eine Autobahnauffahrt. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, wie Grundschulen, Kindergärten, Zahnärzte und Apotheken. Für die Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, wie Restaurants, Kneipen, Fitnessstudios und Parks.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie, Besichtigungen ausschließlich in unserer Begleitung wahrzunehmen und das Grundstück sowie die Privatsphäre der Nachbarn zu respektieren. Bitte betreten Sie keine angrenzenden Grundstücke und sehen Sie von eigenständigen Kontaktaufnahmen mit der Nachbarschaft ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
