Wohnung zum Kauf 329.000 € 3,5 Zimmer 90 m² Haidhäuser Cham 93413

Wohnung zum Kauf
329000 €
3.656 €/m²
3,5 Zimmer • 90 m²

3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Angeboten wird hier eine äußerst hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses am Rande des südlich von Cham gelegenen Ortsteils Haidhäuser.
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage für die Bewohner, zugeteilte Kfz-Außenstellplätze sowie einen Fahrradraum im Untergeschoss.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit und Edelstahlhandläufen ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Aufzug (Tiefgarage bis Dachgeschoss).

Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der großzügige (32,97 m²) und offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich bietet Zugang zur Terrasse (20,82 m²) und den angrenzenden Garten.
Daneben bietet die Wohnung 2 vollwertige Schlafzimmer (1 x mit bodentiefem Fenster) und eine Speisekammer.
Das Badezimmer bietet Waschplatz, Dusche, Wanne, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine.

IM PREIS INKLUSIVE:
* Tiefgaragenstellplatz
* Kfz-Stellplatz vor dem Haus
* Kellerabteil
* Fahrradraum

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.655,56 €/m²

Hausgeld

279 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!

Geschätzte Gesamtkosten

358.840 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

29.840 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidhäuser, Cham (93413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande eines südlich der Kreisstadt Cham gelegenen Ortsteils.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten sind lediglich 1,2 km entfernt. Zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es 3 km.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Unterlagen wurden uns übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit oder Richtigkeit überprüft werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,40 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

mea Immobilien

Bahnhofstraße 3, 93437 Furth im Wald

Frau Katharina NeumeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2635EUBJCX52

Referenznummer: 565#g6u53l