Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
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Nr. anzeigenKapitalanlage auf der Lübecker Altstadtinsel - voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt.
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, liegt im Südosten Schleswig-Holsteins an der Lübecker Bucht, einer Meeresbucht der Ostsee.
Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein Oberzentrum des Landes, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1964
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.02.2021 bis 15.02.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Begehrte Wohnungsgrößen und Büros in zentraler Lage mit langfristigen Gewerbemietverträgen
Objekt
Angeboten wird eine interessante gemischt genutzte Immobilie im Zentrum der Lübecker Altstadtinsel.
Der wohnwirtschaftliche Teil umfasst 36 Wohneinheiten im 2.-4. Obergeschoss. Die...
Ausstattung
- Baujahr 1964
- Eigenlandgrundstück 637m²
- Wohn - und Geschäftshaus (fünfgeschossig mit teilausgebautem DG und Vollkeller)
- Massivbauweise
- 1 Teileigentum (KG, EG, Parkgeschoss, 1.OG), Lebensmitteleinzelhandel und Büros
- Nutzfläche insgesamt ca. 1.575 m²
- JNKM TE 214,7, Anteil 64%
- langfristige...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 335.828,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das nach §8 WEG in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt ist.
Es handelt sich um
- das Teileigentum Nr. 1 sowie
- Wohnungseigentum Nr. 201- 406
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich 4 Parteien, die abgestimmt mit dem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nf2b58
Referenznummer: 101-25-005151
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